Location commerce Albi. Commerce à louer Albi 1.600€ [2800702]

Descriptif de l'annonce

Local Professionnel au Centre-Ville d'Albi
Situé au 1er étage d'un immeuble en plein centre-ville d'Albi (33 rue Croix Verte), ce local professionnel de 150 m² est idéal pour votre activité.
Caractéristiques du Local :
Espace d'accueil : 9 m², parfait pour recevoir vos clients.
Trois bureaux spacieux :Bureau 1 : 18 m²
Bureau 2 : 21,50 m²
Bureau 3 : 22,50 m²

Salle d'attente/Salle de réunion : 24 m², idéale pour vos réunions ou pour accueillir vos visiteurs.
Cuisine équipée : 8 m² avec toilettes séparées, offrant un espace pratique pour vos pauses.
Grande salle d'archive : Plus de 31 m², parfaite pour stocker vos documents et archives.
Avantages supplémentaires :
5 places de parking attribuées, un atout précieux en centre-ville.
Chauffage : Électrique par pompe à chaleur, pour un confort optimal.
Menuiseries : PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Informations Pratiques :
Loyer : 1600€/mois
Provisions pour charges : 170€/mois
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
Disponibilité : Libre au 1er octobre 2024


Honoraires de 2 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 1600€
Charges: 170,00€
Frais d'agences: 2000€
Dépot de garantie: 1600€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 14/12/2022

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 994
Agent immobilier: L'Agencerie - Albi
Téléphone mobile: 0563434510
Url tarifs publics: https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf