Location commerce Albi. Commerce à louer Albi 500€

Exclusivité  ? Local Commercial en Bordure de Route de Castres ?
? Adresse : Route de Castres, Puygouzon, 81

Nous sommes heureux de mettre en avant cette opportunité exceptionnelle de location d'un local commercial stratégiquement situé sur la route de Castres à Puygouzon, bénéficiant d'une belle visibilité sur une route très fréquentée.

? Détails du Local :
Type : Local Commercial
Surface : 43 m² (surface brute)
Emplacement : Au 1er étage, entrée côté Rue
Loyer : 500€ Hors Taxes et Hors Charges par mois
Charge : Appel de la taxe foncière annuellement à réception
Conformité : ERP (Établissement Recevant du Public)
Parking : parking disponible sur l'arrière du bâtiment

? Caractéristiques Spécifiques :
État du Local : neuf, rénovation en 2024
Aménagements : L'aménagement intérieur est complet. Une entrée côté rue avec un toilette.
A l'étage, un bureau fermé et une pièce spacieuse avec coin cuisine aménagée.
Ce local est parfaitement adapté pour des activités telles que les bureaux.

? Saisissez cette opportunité unique de développer votre entreprise dans un emplacement de choix !

Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.