Location commerce Aizenay. Commerce à louer Aizenay 3.200€ [2773119]

Descriptif de l'annonce

A LOUER - AIZENAY ZI LES BLUSSIERES

Nous vous proposons un superbe LOCAL COMMERCIAL d'environ 538 m², idéalement situé sur l'axe pénétrant La Roche Sur Yon-Aizenay.
Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une excellente visibilité et d'accès facilité, idéal pour développer votre activité commerciale.

Description du bien:
- surface totale: 538 m²
- un showroom: spacieux et lumineux, parfait pour mettre en valeur vos produits
- 6 bureaux: espaces de travail fonctionnels, adaptés pour accueillir votre équipe dans les meilleures conditions
- Une salle de réunion
- Une salle d'archives/réserve et sanitaires
- Accessible PMR
- Parking privatif en façade et à l'arrière de 25 places
- Emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un flux de passage important.

Disponible de suite.

Loyer HT mensuel: 3 200€
Charges HT mensuelles: 450€
Dépôt de garantie: 6 400€
Honoraires d'agence: 9 216€ HT soit 11 059,20€ TTC

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

ANE

Honoraires de 9 216 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 450 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 400 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Loyer mensuel charges comprises: 3200,00€
Charges: 450,00€
Frais d'agences: 9216€
Dépot de garantie: 6400,00€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 01/09/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2202
Téléphone mobile : 0251982322
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf