Location commerce Agen. Commerce à louer Agen 2.212€ [2824107]

Descriptif de l'annonce

Découvrez votre futur local commercial à Agen
A louer AGEN SUD ce local commercial de 120 m² est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Avec ses deux vitrines lumineuses de 7 mètres de linéaire, ce bien immobilier attirera immédiatement l'attention des passants. L'intérieur, en bon état pourra être facilement aménagé suivant votre activité. Une une hauteur sous plafond de 2.45 mètres, créant un espace aéré et accueillant.

Imaginez vous installer votre entreprise dans ce cadre idéal. Les ouvertures en aluminium et les vitrines équipées en double vitrage garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local commercial est accessible à tous et sécurisé. Des sanitaires sont également disponibles pour le confort de vos employés et clients.

Ce bien immobilier se distingue par sa situation géographique exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un local commercial exceptionnel à Agen. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Frais d'agences: 4367€
Loyer: 2092€
Charges: 120€
Loyer mensuel charges comprises: 2212€
Dépot de garantie: 1743€
Modalités de récupération des charges locatives: provision annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété:
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 89150389800019
Référence annonceur: 397-COMPANY39607WHD
Numéro de mandat: 397
Téléphone mobile : 06 07 86 35 04
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39607whd/945/I6KK0/honoraires_sas_vitrine_ventes_doc.pdf