Location commerce Afa. Commerce à louer Afa 14.000€ [2860970]

Descriptif de l'annonce

Votre agence OC Investissements est ravie de vous présenter en exclusivité un superbe local commercial moderne, idéal pour tout types d'activités situé à Baléone.

Ce local, en parfait état, bénéficie d'une belle visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à son emplacement stratégique en R+1 avec ascenseur.

D'une superficie totale de 52m2, ce bien offre des prestations modernes et fonctionnelles :

•Un espace professionnel lumineux et adaptable à vos besoins ;
•Un grand parking visiteurs pour accueillir votre clientèle en toute sérénité ;
•En option : possibilité de location d'ordinateurs Apple pour un environnement de travail à la pointe de la technologie.

Ce local est idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace clé en main, alliant modernité, confort et visibilité.

Situé au coeur d'une zone dynamique, ce bien vous permettra de développer votre activité dans des conditions optimales.

Là cessation du droit au bail est proposé au prix de 14.000€ TTC
Loyer : 1500€ HT


Pour plus d'informations sur ce local commercial à louer, contactez votre conseiller :
Adam BASNY
06.09.37.62.71
abasny@oc-invest.com


Honoraires à la charge du locataire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Loyer mensuel charges comprises: 14000€
Charges: 13,11€
Frais d'agences: 40€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 06/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 321
Agent immobilier: OC Investissements
Téléphone mobile: 0495240695
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ocinvest/1385/H8222/nos_honoraires_1.pdf