Location appartement Paris 07. Appartement à louer Paris 07 3.800€ [3200862]

Descriptif de l'annonce

Situé dans un très bel immeuble de standing, cet appartement de 120 m² Carrez dispose de 2 chambres et peut accueillir 4 personnes.

Il comprend :
- 1 entrée
- 2 belles pièces de réception – grand salon et salle-à-manger – de 47 m², avec un très beau mobilier mêlant ancien et moderne
- 1 petit salon de 12 m²
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 2 grandes chambres (21 et 13 m²) qui disposent toutes 2 de leur propre salle-d'eau
- 2 WC dont 1 indépendant.

L'immeuble est très agréable et bien entretenu. Sécurisé, il dispose d'une gardienne.

Situé rue de l'Université, à proximité du Pont de l'Alma, l'appartement est proche de toutes commodités :
- Commerces, services et restaurants
- Transports en commun : RER C, métro lignes 8 et 13, nombreuses lignes de bus
- Bords de Seine.

Honoraires de 1 797 € TTC à la charge du locataire comprenant 359 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4816 €/mois. Loyer de base 3350 €/mois. 450 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/LA4658

Loyer mensuel charges comprises: 3800€
Charges: 450,00€
Frais d'agences: 1797€
Dépot de garantie: 6700€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 359€
Location meublée: Oui

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1334
Agent immobilier: Guillaume de Jerphanion
Téléphone mobile: 0658681384
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/innoveimmo/21139/F9I8E/bareme_01102024_3.pdf