Location appartement Nantes. Appartement à louer Nantes 1.799€ [3242986]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cet appartement T4/5 de 143 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing datant de 1900. Cet appartement offre une vue dégagée et une exposition est-ouest, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'entrée vous accueille dans un vaste séjour de 55 m², où les hauteurs sous plafond de 2.60 m et les ouvertures en bois apportent une touche de charme authentique. Imaginez-vous recevoir vos proches dans ce cadre spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Cet appartement comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La cuisine aménagée est un véritable atout, idéale pour les amateurs de cuisine qui souhaitent un espace fonctionnel et esthétique.

La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, garantissent une intimité et un confort optimaux. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche de raffinement à votre quotidien.

L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, rendant la vie plus pratique et agréable. Les fenêtres en bois apportent une touche de charme et d'authenticité, tout en offrant une isolation thermique et phonique optimale.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque pièce raconte une histoire, où chaque détail évoque le passé tout en offrant le confort moderne. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et créer des souvenirs inoubliables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cet appartement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs commerces de proximité, ainsi qu'à des écoles pour les plus jeunes. En quelques minutes en voiture, vous rejoignez plusieurs transports en commun, ainsi qu'un parc pour des moments de détente en plein air.

Honoraires de 1 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 429 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 199 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 1799€
Charges: 199,00€
Frais d'agences: 1850€
Dépot de garantie: 1600€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 429€
Location meublée: Non
Disponibilité: 01/04/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2258
Agent immobilier: DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE
Téléphone mobile: 0255994986
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company52522kjp/410/9r2jq/bareme_honoraires_deux_rives_immobilier__5.pdf