Location appartement Nancy. Appartement à louer Nancy 1.200€ [3193019]

Appartement à louer Nancy, T5, 5 pièces, 138 m²

Nancy (54000)

1.200 €
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Descriptif de l'annonce

Découvrez ce Magnifique Appartement T5
Plongez dans l'élégance et le charme d'antan avec cet appartement 5 pièces situé au coeur de Nancy, au 29 Cours Leopold. Construit en 1880, cet appartement allie le cachet de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui sans vis à vis.

Avec une surface habitable de 138 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et bien agencé. Le salon séjour en enfilade cumule 54 m². Ces deux pièces lumineuses agrémentées de cheminées d'époque sont baignées de lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur la verdure environnante. Les deux chambres spacieuses dont la suite parentale avec dressing attenant et la cuisine aménagée et équipée indépendante sont autant d'atouts qui séduiront les amateurs de confort et de fonctionnalité. Un bureau peut également être aménagé dans une pièce au calme avec vue sur le Cours Léopold.

L'état intérieur et des parties communes est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable. La cave et le grenier ajoutent une touche pratique pour le rangement. Profitez également d'un WC indépendant pour plus de confort.

Idéalement situé à deux pas de la Vieille Ville mais aussi à 5 minutes de la gare à pied, l'arrêt de bus le plus proche est à 50 mètres de l'entrée de l'immeuble. Vous trouverez également à proximité un établissement privé allant de la maternelle au lycée ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. L'axe autoroutier vers Metz ou Paris est également accessible rapidement.

Ne manquez donc pas cette opportunité à saisir et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel avec ses 2.80 mètres de hauteur sous plafond.

Honoraires de 1 518 € TTC à la charge du locataire comprenant 414 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2063.50 et 2063.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 1200€
Charges: 50,00€
Frais d'agences: 1518€
Dépot de garantie: 1150€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 414€
Location meublée: Non
Disponibilité: 13/01/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 28
Agent immobilier: MOTTY Immobilier
Téléphone mobile: 0383241554
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40101kfi/168/npx7b/honoraires_2025_3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
193
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 138 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 50 €
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 20/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Motty Immobilier
76, Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
54000 - Nancy
Tel: 0383241554


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