Location appartement Lyon 09. Appartement à louer Lyon 09 450€ [3231649]

Descriptif de l'annonce

OFFRE SPÉCIALE COLOCATION – FRAIS D’AGENCE OFFERTS

Plusse vous propose trois chambres en colocation dans un agréable appartement meublé de 110 m2 situé au 4 rue Père Louis de Galard Lyon 69009.

3 chambre sont disponibles à la location :
- Chambre 1 : 10 m2 - 450 €/mois CC
- Chambre 2 : 11,5 m2 - 490€/mois CC
- Chambre 4 : 11 m2 - 490€/mois CC

La Duchère a été labellisée écoquartier en 2013. Sa transformation se poursuit avec la mise en œuvre du nouveau programme de rénovation urbaine sur les secteurs Sauvegarde et Château.
Ce quartier renouvelé dispose désormais d’une offre diversifiée d’équipements publics : crèches, écoles, collège, lycée, gymnase, bibliothèque municipale, stades, halle d’athlétisme, piscine d’été, centres sociaux et MJC. Avec des arguments bien à lui : 40% d’espaces verts dont le parc du Vallon (11 ha) et une bonne accessibilité grâce à un réseau de transports en commun adapté, le quartier devient de plus en plus attractif.

[Disponible : maintenant]

Ce spacieux appartement dispose des aménagements suivants :
- Un séjour lumineux avec un espace repas, une bibliothèque et une TV. Ainsi qu'un accès direct à une terrasse privative.
- Une cuisine moderne entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un micro-onde, une machine à laver et de nombreux rangements
- 4 chambres dont de 11m2 et une de 10m2 qui sont disponibles à la location (chambre 1, 2 et 4). Celles-ci sont agréablement aménagés et disposent d’un lit double, d’un coin bureau et de placards intégrés
- 2 salles de bain dont 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant
- 1 spacieuse terrasse privative

L’appartement est desservi par de nombreux transports :
- À seulement 10 minutes en bus (C6, C14,S11, 66) du métros D (Gare de Vénissieux)
- À 4 minutes à pied du bus C6 - direction Gare Part Dieu Viver Merle
- À 2 minutes à pied du bus C14 - direction Jean Macé

[Loyer - Caution - frais]
OFFRE SPÉCIALE COLOCATION – FRAIS D’AGENCE OFFERTS
Dépôt de garantie : 600 €
Montant du loyer CC : 450 € / mois comprenant:
Montant des charges : 55 € / mois - Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 15€ / m2
Montant du loyer de base = 450€ / mois
TOUTES LES CHARGES SONT INCLUSES : Entretien des parties communes, Enlèvement des ordures ménagères, Eau courante, Eau chaude, Electricité, Gaz, Internet, Chauffage

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : B : de 51 à 90 - 64 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - 6 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Frais d'agences: €
Loyer: 450€
Charges: €
Loyer mensuel charges comprises: 450€
Dépot de garantie: 600€
Modalités de récupération des charges locatives: forfait
Honoraires état des lieux: €
Location meublée: Non
Disponibilité: 14/03/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété:
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 84888128000012
Référence annonceur: 3668
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Jade Montmasson
Téléphone mobile: 07 89 04 95 71
Url tarifs publics: https://plusse.co/mentions-legales-cgu/