Location appartement Lyon 03. Appartement à louer Lyon 03 2.200€ [3204537]

Appartement à louer Lyon 03, T5, 5 pièces, 135 m²

Lyon 03 (69003)

2.200 €
annonce location appartement f5 t5 lyon 03 69003
vente appartement Lyon 03 - 3204537:1vente appartement Lyon 03 - 3204537:2vente appartement Lyon 03 - 3204537:3vente appartement Lyon 03 - 3204537:4vente appartement Lyon 03 - 3204537:5vente appartement Lyon 03 - 3204537:6vente appartement Lyon 03 - 3204537:7vente appartement Lyon 03 - 3204537:8



Descriptif de l'annonce

Grand appartement familial au coeur du quartier d'affaires de Lyon 3e

? 129 rue Chaponnay – Quartier Part-Dieu / Palais de Justice

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé pour concilier vie familiale et professionnelle ? Ne cherchez plus !

Découvrez ce superbe T5 de 135 m², parfaitement agencé et offrant un confort optimal :
? Un vaste espace de vie avec un séjour climatisé ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours.
? Une cuisine moderne et entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) donnant sur un second balcon orienté nord.
? Un espace nuit indépendant, comprenant trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie.
? Un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants.
? Pratique : nombreux rangements, cave et deux box fermés en sous-sol

? Emplacement stratégique : à deux pas des transports (métro B et D “Place Guichard”, tram T1 “Part-Dieu Auditorium”, Gare SNCF Part-Dieu), des commerces, écoles et infrastructures culturelles.

Un cadre de vie privilégié, alliant richesse culturelle, dynamisme professionnel et accessibilité optimale, idéal pour une famille souhaitant vivre au coeur de Lyon.

? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.



Honoraires de 1 794 € TTC à la charge du locataire comprenant 414 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1944 €/mois. Loyer de base 1800 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 265 €/mois. Dépôt de garantie 2 065 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1833.00 € et 2479.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE
Carte T CPI69012016000006351
RCP 53483258

Loyer mensuel charges comprises: 2200€
Charges: 135,00€
Frais d'agences: 1794€
Dépot de garantie: 2065€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 414€
Location meublée: Non
Disponibilité: 01/02/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 869
Agent immobilier: Emilie PERNELLE
Téléphone mobile: 0632664653
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/element5/473/vfX1P/tarif_transaction_location_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
175
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 135 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 135 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

5eme Element Immobilier
202 rue Andre Philip
69003 - Lyon
Tel: 0632664653


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Lyon 03 (69003), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.