Location appartement Colmar. Appartement à louer Colmar 840€ [3195219]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cet appartement lumineux situé au 2? et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, à deux pas de la place Saint-Joseph et de tous les commerces.

Caractéristiques principales :
Exposition nord-sud, offrant une belle luminosité.
3 chambres, idéales pour une famille ou un espace de travail.
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale.
Beaux parquets et hauteur sous plafond pour un cachet indéniable.
Une cave pratique pour le rangement.
Chaudière neuve, garantissant des économies d'énergie.
Atouts du quartier :
Proche des écoles et du centre-ville (5 min en vélo).
Facilité d'accès à une petite gare qui dessert la grande gare de Colmar.
Stationnement facile à proximité.
Marché hebdomadaire, à deux pas
Charges de copropriété faibles, parfait pour un budget maîtrisé.
Cet appartement est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre agréable et fonctionnel, alliant charme et praticité.

Disponible dès maintenant, cet appartement est idéal pour profiter de la vie alsacienne entre authenticité et proximité.

Loyer de 840 € par mois charges comprises dont 60 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des communs et la taxe d'ordure ménagère.

Le dépôt de garantie est de 780 €.

Les honoraires charge locataire sont de 993€ (soit 8 €/m²), dont 271 € pour l'état des lieux (soit 3 €/m²).

DPE : E (296)
GES : E (64)
Date de réalisation du DPE :10.09.2021
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire), entre 2110 € et 2910 €
Indexation sur les coûts des énergies sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires de 993 € TTC à la charge du locataire comprenant 271 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 840€
Charges: 60,00€
Frais d'agences: 993€
Dépot de garantie: 780€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 271€
Location meublée: Non
Disponibilité: 30/12/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 778
Agent immobilier: IMMOBILIERE HAUTE ALSACE
Téléphone mobile: 0687170805
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/iha/1105/71RLJ/honoraires_2024.10.01.pdf