Location appartement Angers. Appartement à louer Angers 500€ [3238522]

Descriptif de l'annonce

// COLOCATION

COLOCATION ALEXIS CARREL - Quartier Saint-Serge à ANGERS



Emplacement idéal dans un quartier vivant avec accès à toutes les commodités (boulangerie, restaurant, supermarché, pharmacie...), également proche de l'université d'Angers ainsi que du Jardin des plantes.



La colocation a été entièrement refaite à neuf et meublée en juin 2024, elle est située au 4ème étage et offre 84 m² de surface répartis ainsi :

Séjour/cuisine aménagée et équipée ouverte avec un accès au balcon 4 chambres avec leur salle d'eau privative (la chambre 2 possède une SDE déportée)1 WC indépendant1 coin buanderie/rangement



Le secteur est aussi très bien desservi :

Tramway arrêt « Centre de congrès » à 5 min à pied Bus arrêt « Savary » au pied de l'immeuble



Quote-part de loyer :

430 € + 70 € de provisions pour charges par chambre soit un loyer total de 500€.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.



Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430 € par chambre.



Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataires



Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D (191 kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : D (40 kg CO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 890€ et 1250€

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Zone non soumise à l'encadrement des loyers.



Visite possible sur demande !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Frais d'agences: 150€
Loyer: 430€
Charges: 70€
Loyer mensuel charges comprises: 500€
Dépot de garantie: 430€
Modalités de récupération des charges locatives: provision annuelle
Honoraires état des lieux: €
Location meublée: Oui

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53893175900053
Référence annonceur: VmzIPWZSk5cAexj
Numéro de mandat:
Agent immobilier: MARINE MOREAU
Téléphone mobile: 07 56 42 75 37
Url tarifs publics: