Location appartement Villeurbanne. Appartement à louer Villeurbanne 1.300€ [3205587]

Descriptif de l'annonce

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Appartement situé 60 rue Octavie 69100 Villeurbanne proche du campus de la DOUA disponible le 17/02/2025

Appartement T4 Meublé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur rénové en 2024 (Electricité, Isolation, Plomberie, Meubles neufs)

Le séjour donne accès à une terrasse et possède plusieurs placards de rangement.

Trois chambres meublées.

La cuisine est entièrement meublée et équipée et dispose d'un lave vaisselle, plaque, hotte, four, grille pain, machine à café, frigidaire et congélateur. L'appartement est également équipé d'une machine à laver.

Une cave accompagne cette offre de location.

Provision pour charges avec régularisation annuelle : 260€ / mois comprenant :l'entretien des communs, le chauffage et l'eau froide.

Provision pour Taxe des Ordures Ménagères avec régularisation annuelle : 10€ / mois

Honoraires d'agence : 755 euros TTC dont 201 euros pour l'état des lieux.

Complément de loyer incluant : la terrasse, la machine à laver, le lave-vaisselle, la cave, dernier étage

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.

Honoraires de 755 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 910 €/mois. Loyer de base 910 €/mois. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 130 €/mois. Dépôt de garantie 2 420 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216.00 € et 1646.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 1300€
Charges: 260,00€
Frais d'agences: 755€
Dépot de garantie: 2420€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 201€
Location meublée: Oui
Disponibilité: 17/02/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 103
Agent immobilier: Romain KOUBI
Téléphone mobile: 0478427220
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tailorimmo2/254/5hrau/grille_d_honoraires_complete_4_.pdf