Location appartement Valence. Appartement à louer Valence 970€ [3205023]

Appartement à louer Valence, T4, 4 pièces, 117 m²

Valence (26000)

970 €
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Descriptif de l'annonce

Appartement T4 lumineux et spacieux au coeur de Valence :

Découvrez cet appartement T4 non meublé de 117..83 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 3 étages. Cet espace de vie chaleureux et convivial est composé d'un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, de 3 chambres spacieuses offrant des vues dégagées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cuisine indépendante. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Une cave complètent ce bien.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, écoles maternelles et élémentaires, collège, commerces d'alimentation générale et restaurants à seulement 5 minutes à pied. Parc et jardin à 10 minutes de marche. Accès rapide à l'hôpital en 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes à moins de 5 minutes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique pour vous garantir une connexion optimale.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires de 880 € TTC à la charge du locataire comprenant 351 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 970€
Charges: 90,00€
Frais d'agences: 880€
Dépot de garantie: 880,00€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 351,00€
Location meublée: Non
Disponibilité: 25/02/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 846
Agent immobilier: Kathleen MEYER
Téléphone mobile: 0614820537
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
209
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 117 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 90 €
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Immo De France Valrim
61 Avenue LEON GAMBETTA
26000 - Valence
Tel: 0614820537


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