Location appartement Thionville. Appartement à louer Thionville 1.075€

À louer : Bel appartement bail en location nue* équipé de 70 m² à Thionville, rue Saint Pierre, proche du centre-ville et de toutes commodités.

Cet appartement lumineux, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, offre un cadre de vie idéal. Il se compose de :

- 3 chambres spacieuses,
- Un WC séparé,
- Une salle d'eau avec douche,
- Une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et un salon chaleureux.

De plus, vous bénéficierez d'un balcon et d'une cave pour plus de confort et de rangement.

**Points forts :**
- Emplacement idéal à proximité de la gare SNCF (10 minutes à pied), de l'autoroute A31 (3 minutes) et des principaux axes routiers.
- Parfait pour les travailleurs frontaliers, étudiants ou professionnels en déplacement (CNPE de Cattenom à 15 minutes en voiture).

*L'appartement est déjà équipé de mobiliers qui peuvent rester à la demande du locataire sans majoration du loyer.

**Loyer mensuel : 1200euros hors charges + charges de 75€.
Donc 1275€ ttc charges comprise.
Les charges incluent notamment la consommation d'eau ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes.

**Informations complémentaires :**
- Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble.

Critère locataires.
Documents à fournir avant visite:
Contrat de travail (CDI hors période d’essais)
Percevoir 3 fois le prix du loyer c.à.d : 3600€
3 dernières fiches de paie
Dernier avis d’imposition
Veillez envoyer vos documents par mail : claudio.volo@optimhome.com
ATTENTION: EN RAISON D’UN GRAND NOMBRE D’APPELS LES ÉCHANGES SE FERONT UNIQUEMENT PAR MAIL.

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Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 880,00€, dont 240,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claudio VOLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 923 552 Greffe de THIONVILLE) 06 99 15 28 92 https://www.optimhome.com/conseillers/claudio.volo (réf. 570186 )
Référence annonceur: 830031414367

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