Location appartement Strasbourg. Appartement à louer Strasbourg 1.590€ [3197770]

Descriptif de l'annonce

Disponible à partie du 3 Février 2025 • Boulevard de la victoire 67000 Strasbourg

Découvrez un F4 spacieux situé au 2 boulevard de la victoire, dans le quartier étudiant animé de la Krutenau, offrant une vue imprenable sur les quais et la cathédrale de Strasbourg. Ce logement en colocation de trois personnes avec bail solidaire vous garantit une vie conviviale dans une ambiance agréable.

Cet appartement de 4 pièces entièrement meublé vous offre une cuisine équipée indépendante, un grand salon, une grande salle de bain et WC séparé. Situé au 2ème étage sans ascenseur, vous pourrez profiter de l'espace commun aménagé pour vous détendre et vous relaxer.

Cette colocation de 3 chambres est parfaite pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Elle est idéalement située à proximité de l'arrêt Gallia des trams C, E, F, ainsi que du campus universitaire de l'esplanade qui est accessible en moins de 10 minutes à pied.

Le loyer mensuel de 1590 € charges comprises (soit 530 € par personne) dont 90€ de charges qui inclut l'eau froide, l'entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes.
L'appartement en colocation est éligible aux APL, pour un montant compris entre 90€ à 170€ par personne selon votre éligibilité. La location de ce dernier se fera par un bail solidaire pour assurer la bonne gestion de la colocation.

Vous pourrez profiter du chauffage individuel électrique pour un confort optimal et l'appartement dispose également d'une machine à laver pour votre usage.

936€ TTC de frais d'agence sont à prévoir comprenant la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail. (dont 216€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée).

N'attendez plus pour découvrir ce logement en colocation à la Krutenau, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et profiter de cette opportunité unique !

Honoraires de 936 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 1590€
Charges: 90,00€
Frais d'agences: 936€
Dépot de garantie: 1500€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 216€
Location meublée: Oui
Disponibilité: 03/02/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 40
Agent immobilier: Margaux MEYER
Téléphone mobile: 0686386638
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company51558wlg/150/bc3pp/bareme_d_honoraire.zip