Location appartement Ste Marie Aux Mines. Appartement à louer Ste Marie Aux Mines 740€ [3192991]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce Magnifique Appartement T4/5 à Sainte-Marie-aux-Mines

Immergez-vous dans le charme authentique de Sainte-Marie-aux-Mines avec cet appartement T4/5 d'exception. Situé au coeur d'un quartier paisible, ce bien de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité.

Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses offrent des espaces intimes où chacun peut se ressourcer après une journée bien remplie.

La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, garantissant ainsi une intimité optimale pour tous les membres de la famille.

En bon état, cet appartement a été entretenu avec soin, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs occupants. Les parties communes, également en bon état, témoignent d'une gestion rigoureuse et d'une attention particulière portée à la qualité de vie des résidents.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Les commodités à proximité sont nombreuses et accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez ainsi des écoles, des commerces, des restaurants et des espaces verts à portée de main, rendant votre quotidien encore plus agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, deux maternelles, une école élémentaire et trois médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, un collège et un hôpital sont accessibles. Une alimentation générale est située à 10 minutes à pied, et cinq restaurants ainsi qu'un parc et jardin sont à 5 minutes à pied.

Honoraires de 652 € TTC à la charge du locataire comprenant 320 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105
AC ADC 6701 2016 000 011 582
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/LA3941

Loyer mensuel charges comprises: 740€
Charges: 90,00€
Frais d'agences: 652€
Dépot de garantie: 650€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 320€
Location meublée: Non

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 100708
Agent immobilier: Laurent CLAUDE
Téléphone mobile: 0609801289
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf