Location appartement Rouen. Appartement à louer Rouen 2.500€ [3079899]

CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté,
Un Bien Unique, absolument exceptionnel à la Location ;

Rouen Hypercentre, Au sein du du quartier très prisé du Musée des Beaux-Arts,
Au premier plan du Donjon Jeanne d'Arc, à seulement 3 minutes à pied de la Gare ;

Au sein d'une Propriété de caractère parfaitement entretenue, composé de 3 lots principaux,
Nous vous proposons de louer l'appartement situé en rez-de-chaussée, type F4 ( 4 pièces spacieuses) entièrement meublé pour une surface de 159m² ;

(Possibilité de louer non meublé / Possibilité activité libérale - Bureaux)

Hall d'entrée, Pièce de vie avec vue magnifique sur jardin, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une cuisine équipée et aménagée indépendante, une salle d'eau en complément ; Chauffage individuel Gaz

Profitez d'un jardin somptueux d'environ 150m² au calme absolu exposé Plein Sud, avec terrasse ;

Possibilité Stationnement (Garage) en Sus

UNIQUE - COUP DE COEUR



Honoraires de 1 639 € TTC à la charge du locataire comprenant 447 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2450 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D