Location appartement Gentilly. Appartement à louer Gentilly 2.700€ [3189748]

Appartement à louer Gentilly, T4, 4 pièces, 79 m²

Gentilly (94250)

2.700 €
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Descriptif de l'annonce

Spacieux appartement familial meublé de standing à louer à GentillyPlongez dans l'univers de ce charmant appartement T4 entièrement meublé, niché au coeur de Gentilly. Cet appartement est un cadre de vie idéal pour une famille.
L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, donnant sur un balcon offrant une vue dégagée et une exposition sud, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace de vie, spacieux et aménagé, salon et salle à manger, offre un accès direct sur le balcon.
Le standing de cet appartement est indéniable, avec des parties communes également en excellent état. Vous pourrez profiter d'un balcon pour des moments de détente en plein air, et de deux places de stationnement intérieur pour un confort maximal.
A proximité : bus, métro, crèches, écoles, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes à pied. Vous pourrez également bénéficier d'un accès à Internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir locataire de ce magnifique appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Contactez Léa au 07 57 90 70 23 et envoyer votre dossier à hello@qoridor.fr


Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2300 €/mois. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Stéphane Albou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947 815 783
RCP CIC Assurances

Loyer mensuel charges comprises: 2700€
Charges: 400,00€
Frais d'agences: 1200€
Dépot de garantie: 2300€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 240€
Location meublée: Oui
Disponibilité: 02/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Stéphane Albou
Téléphone mobile: 0781865996
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
260
kWh/m2/an
57*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
57
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 79 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 400 €
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 12/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Qoridor
321 Rue de l'industrie
34070 - Montpellier
Tel: 0634427613


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