Location appartement Drancy. Appartement à louer Drancy 1.490€ [3204605]

Appartement à louer Drancy, T4, 4 pièces, 77 m²

Drancy (93700)

1.490 €
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Descriptif de l'annonce

RER B - GARE DE DRANCY - RUE VICTOR HUGO - A LOUER 4 PIÈCES.
ISAMBERT E.C.I vous propose en exclusivité, un appartement de 4 pièces avec terrasse entièrement neuf, d'une surface de 78 m² situé au RDC.
Il se compose d'une entrée, grand salon avec cuisine US, 3 chambres, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Une terrasse de 21m²
Le logement offre les prestations suivantes : chauffage et eau chaude individuel électrique, triple vitrage, parquet, fibre optique.
Proche commerces et transports.
RER B Gare de Drancy.
VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT.
ASSURANCE GLI SALAIRE 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER

Honoraires de 1 010 € TTC à la charge du locataire comprenant 233 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loyer mensuel charges comprises: 1490€
Charges: 90,00€
Frais d'agences: 1010€
Dépot de garantie: 1400€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 233€
Location meublée: Non
Disponibilité: 27/01/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Alexandre VERRECCHIA
Téléphone mobile: 0618561652
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/isambert/648/v52nm/bareme_des_honoraires_isambert_new_logo_6.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
177
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 77 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 2
  • Charges mensuelles: 90 €
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Isambert
93 rue Blomet
75015 - Paris
Tel: 0618561652


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