Iad France - Isabelle CERQUEIRA vous propose : Situé dans la charmante commune de Châtres, doté d'une école maternelle et primaire, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement idéal au calme. La gare de Tournan-en-Brie, desservie par la ligne E (Haussmann Saint-Lazare) et la ligne P (direct Paris-Est), est accessible en seulement 7 minutes. Les commerces et commodités sont à 6 minutes, sur la commune voisine de Fontenay-Trésigny.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse privative, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre équipée d'un espace douche et lavabo. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Cet appartement dispose également d'un jardinet privatif et d'une dépendance pratique pour le rangement. Les charges incluent une mise à disposition pour l'eau et l'électricité. Un compteur individuel d'électricité est en cours d'installation, ce qui permettra un réajustement ultérieur des charges.
Pour plus de renseignements, contactez-moi sans hésiter !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cerqueira Isabelle - EI (ID 27555) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 439171331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 210 euros / moisDépôt de garantie : 960 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 320 euros (soit 4 / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 210 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 320 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 78 m². (gedeon_6727_30442189)
Loyer mensuel charges comprises: 1170€
Charges: 210€
Frais d'agences: 320€
Dépot de garantie: €
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Location meublée: Non
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1649926
Agent immobilier: Isabelle CERQUEIRA
Téléphone mobile: 06 30 30 03 57
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0630300357
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