Location appartement Bordeaux. Appartement à louer Bordeaux 1.130€ [3241418]

Descriptif de l'annonce

BORDEAUX
Pas de colocation

T4 non meublé disponible au 17 Avril

Grand appartement lumineux de 90m² au 1er et dernier sans ascenseur d'une résidence sécurisée située cours de l'Argonne à Bordeaux tout près de la barrière St-Genès.
Il se compose d' entrée, une cuisine séparée, un séjour, 3 grandes chambres, une grande salle de bain, un wc séparé. Vous disposez d'un cellier au RDC.

Fibre, double vitrage, chauffage et eau chaude individuel avec chaudière à condensation au gaz

Soumis à l'encadrement de loyer : loyer de base : 11,70 € le m², 14 € le m² en loyer majoré.
Loyer de 1130 € dont 80 € de provision pour charge comprenant l'eau froide, la taxe ordure ménagère, l'entretien de la chaudière, les charges de copropriété,
Dépôt de garantie : 1050 €
frais d'agence : 1080 € TTC dont 220 € TTC pour l'état des lieux

Honoraires de 1 080 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1260 €/mois. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1675.00 et 2267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 1130€
Charges: 80,00€
Frais d'agences: 1080€
Dépot de garantie: 1050€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 220€
Location meublée: Non

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 790
Agent immobilier: Emmanuelle CEGARRA
Téléphone mobile: 0648131125
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50720pgs/374/EfTJR/honoraires_clave_immo_neo_gestion_2025_1.pdf