Location appartement Bordeaux. Appartement à louer Bordeaux 1.295€

City Bordeaux Immobilier, vous présente à la location ce bel appartement T3/4 en plein coeur de Bordeaux
Imaginez vous dans un cocon de 70.28 m², niché au 5ème étage d'une résidence, avec ascenseur. Cet appartement, entièrement rénové en 2024, vous offre un séjour spacieux de 18 m², deux chambres lumineuses possibilité de faire une 3ème chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, est un véritable atout. Les ouvertures en PVC double vitrage laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la ville.

Une cave complète ce bien

Ce bien est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, plusieurs écoles, des commerces d'alimentation générale et une variété de restaurants. Un parc et jardin vous invite à la détente à seulement 5 minutes. Pour vos besoins de santé, un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture ou à pied.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale.
Venez vivre une vie de qualité dans ce quartier animé de Bordeaux.

Disponible à compter du 15/10/2024

Loyer de base 1065 €/mois. 230 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 065 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E