Location appartement Vaires Sur Marne. Appartement à louer Vaires Sur Marne 1.250€ [3204558]

Appartement à louer Vaires Sur Marne, T3, 3 pièces, 57 m²

Vaires Sur Marne (77360)

1.250 €
annonce location appartement f3 t3 vaires sur marne 77360
vente appartement Vaires Sur Marne - 3204558:1vente appartement Vaires Sur Marne - 3204558:2vente appartement Vaires Sur Marne - 3204558:3vente appartement Vaires Sur Marne - 3204558:4vente appartement Vaires Sur Marne - 3204558:5vente appartement Vaires Sur Marne - 3204558:6vente appartement Vaires Sur Marne - 3204558:7vente appartement Vaires Sur Marne - 3204558:8



Descriptif de l'annonce

COUP DE COEUR, T3 MEUBLÉ DISPONIBLE FIN FEVRIER 2025.

Centre ville de VAIRES SUR MARNE, beau T3 MEUBLÉ de 57m2, au 3ème et dernier étage, jouissant d'une magnifique terrasse de 24m2 sans vis-à-vis et d'un balcon de 8m2!
L'appartement meublé se compose comme suit : entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain avec WC.
Un emplacement de parking en sous-sol.

Paris à 20 minutes par la Gare SNCF VAIRES-TORCY qui est à 100m. Ecoles et nombreux commerces de proximité.

Loyer ; 1.150€ + Charges : 100€, soit 1.250€
Caution 2 mois : 2.300€
Frais d'agence : 741,65€

CONDITIONS : CDI ou titulaire de la fonction publique, revenus de 3 fois le montant du loyer CC, soit 3.750€ net minimum par mois.

Honoraires de 742 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00483

Loyer mensuel charges comprises: 1250€
Charges: 100,00€
Frais d'agences: 742€
Dépot de garantie: 2300€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 171€
Location meublée: Oui

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1531
Agent immobilier: Rui GONCALVES
Téléphone mobile: 0610576564
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
180
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 57 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 100 €
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Avanzini Immobilier
2 Bis rue du Marché
77860 - Saint-germain-sur-morin
Tel: 0610576564


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Vaires Sur Marne (77360), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.