Location appartement Thonon Les Bains. Appartement à louer Thonon Les Bains 1.450€ [3204252]

Appartement à louer Thonon Les Bains, T3, 3 pièces, 59 m²

Thonon Les Bains (74200)

1.450 €
annonce location appartement f3 t3 thonon les bains 74200
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Descriptif de l'annonce

SUPERBE T3 MEUBLE DANS UNE RESIDENCE NEUVE A AVEC DOUBLE PARKING - THONON

Au 1er étage d'une résidence neuve, située sur la commune de Thonon Les Bains, superbe T3 meuble de 60m2 se composant de:
une entrée avec rangements
une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
deux chambres lumineuses
une salle de bains
un WC séparé
En complément, ce bien dispose d'une superbe terrasse de 13m2 et de deux places de parkings sécurisées en sous-sol.

Il s'agit d'un appartement extremement agréable, disposant de grandes ouvertures et d'une exposition lumineuse.

L'appartement disposera d'une belle cuisine équipée, d'un mobilier de qualité modulable pour une parfaite jouissance du logement.

Il s'agit d'un programme neuf éligible répondant aux dispositions de la norme RT2012.

Disponible mi janvier 2025.




Honoraires de 536 € TTC à la charge du locataire comprenant 179 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1390 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 780 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 732.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 1450€
Charges: 60,00€
Frais d'agences: 536€
Dépot de garantie: 2780€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 179€
Location meublée: Oui
Disponibilité: 27/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 732
Agent immobilier: Alice Location Gestion Immobilière
Téléphone mobile: 0480959285
Url tarifs publics: https://www.alicelocation.fr/wp-content/uploads/2023/10/AL_BAREME-HONORAIRES-DE-GESTION-V211.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
81
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 59 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 60 €
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 15/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Alice Location Gestion Immobilière
2 Place Jean Moulin
74200 - Thonon-les-bains
Tel: 0480959285


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