Location appartement Strasbourg. Appartement à louer Strasbourg 889€ [3078931]

Votre agence IPC vous invite à découvrir ce lumineux 3 pièces secteur Neudorf-Jardin des deux rives.-

Le bien possède tout le confort d'un logement neuf.




Situé proche des transports en commun, dans un nouveau lotissement innovant. Proche de la clinique Rhéna. L'appartement dispose d'une superficie de 63,2 m2 .

Le bien est situé au 2 ème étages avec ascenceur, et se compose :

- D'une entrée avec un placard,

- D'un beau séjour donnant sur un beau balcon de 13,6 m2

- D'une cuisine ouverte semi-équipée.

- De deux chambres.

- D'une salle de bain avec baignoire.

- D'un WC séparé.

- D'un débarras




Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs avec compteurs individuels et sont compris dans les charges (régulation et réévaluation annuelle)




En annexe, une place de stationnement extérieur en silo à proximité de l'immeuble.





Honoraires de 819 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 764 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 764 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 314.00 et 425.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813119955
RCP I8 1011299

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B