Location appartement St Ouen. Appartement à louer St Ouen 1.570€ [3239608]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : EXCLUSIVITÉ - Location appartement meublé avec balcon et parking aux Docks
(Visite sur dossier uniquement - photos à venir)

Dans une résidence récente et sécurisée de 2023, découvrez ce superbe 3P traversant, idéal pour une famille recherchant confort et modernité.

Situé au 4ème étage, cet appartement lumineux se compose de :
- Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée,
- Deux chambres confortables,
- Une salle de bain moderne,
- Un WC séparé aux normes PMR,
- Un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter d'un extérieur agréable.

Vous bénéficierez de prestations de qualité : ascenseur, accès PMR, fibre optique, chauffage urbain, ventilation mécanique, résidence sécurisée avec vidéophone et espaces verts aménagés.
Une place de parking privative complète ce bien.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, restaurants, La Communale, écoles, transports en commun (métro M13 et M14) et espaces verts (grand Parc) pour un cadre de vie agréable au coeur des Docks de Saint-Ouen-sur-Seine.

Loyer et conditions financières :
- Loyer mensuel hors charges : 1 375 ¤ (dont 100 ¤ pour le parking, conforme à l'encadrement des loyers)
- Provision mensuelle sur charges : 195 ¤ (avec régularisation annuelle selon décompte du syndic)
- Honoraires locataire : 692 ¤
- Frais d'état des lieux : environ 193 ¤
- Dépôt de garantie : 2 750 ¤

Contactez-moi dès maintenant pour déposer votre dossier et planifier une visite.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 195 euros / moisDépôt de garantie : 2750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 692 euros (soit 10 / m²).
Informations LOI ALUR :
Charges : 195 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 692 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 64 m².
Appartement meublé. (gedeon_6727_30980439)

Loyer mensuel charges comprises: 1570€
Charges: 195€
Frais d'agences: 692€
Dépot de garantie: €
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Location meublée: Oui

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1720351
Agent immobilier: Nicolas Vysavat
Téléphone mobile: 06 51 41 93 21
Url tarifs publics: