Location appartement Noumea. Appartement à louer Noumea 1.135€ [3221764]

Descriptif de l'annonce

APPARTEMENT F3 AVEC VUE DEGAGEE

Découvrez ce bel appartement en location, idéalement situé au 2e et dernier étage d'un bâtiment sans ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Cette location est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace moderne et bien équipé.

Caractéristiques principales :
? 2e étage sur 2, sans ascenseur.
? 2 places de parking couvertes.
? Fibre optique disponible.
? Climatisation pour votre confort toute l'année.
? Portail électrique, digicode et interphone pour la sécurité.

Description détaillée :

Rez-de-chaussée (RDC)
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la cuisine américaine entièrement équipée, comprenant une plaque électrique, un four, un lave-vaisselle, une hotte, et un double évier. Le RDC comprend également une première chambre avec un placard intégré, climatisation et volet roulant manuel offrant une vue dégagée apaisante. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse d'environ 16 m2, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. Vous y trouverez également une salle d'eau avec coin buanderie équipé d'une pompe à chaleur, une double vasque, des toilettes et un bac à douche.

Étage
À l'étage, une mezzanine polyvalente peut faire office de bureau, salle de jeux ou de chambre d'appoint. Elle est dotée d'un Velux avec fermeture automatique en cas de pluie. Une seconde chambre spacieuse dispose d'un grand placard, de la climatisation, et d'un Velux avec volet roulant électrique, garantissant un sommeil paisible. Une seconde salle d'eau, baignée de lumière naturelle, est équipée d'une douche, d'une vasque et de toilettes.

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, bien entretenu, et équipé de toutes les commodités nécessaires. La présence de deux places de parking couvertes est un atout considérable dans cette zone. Les VR électriques et la climatisation ajoutent une touche de confort supplémentaire.

** DISPONIBLE DE SUITE **
Loyer hors charges : 124 000 XPF
Charges (copropriété) : 11 500XPF
Loyer charges comprises : 135 500 XPF

Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez le 45.48.45 ou par e-mail à infos@topimmo.nc.





Loyer mensuel charges comprises: 1135,49€
Charges: 96,37€
Frais d'agences: 78864€
Dépot de garantie: 1039,12€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0€
Location meublée: Non

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 537
Agent immobilier: Manahé ZIE
Téléphone mobile: 73.72.27
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/vkp2/254/1o75S/tarifs_topimmo.pdf