Location appartement Montpellier. Appartement à louer Montpellier 1.028€ [3201243]

Descriptif de l'annonce

Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Montpellier

Imaginez-vous vivre dans un appartement moderne et lumineux, niché au coeur de Montpellier. Situé dans le quartier dynamique de 34070, cet appartement de 65,40 m², construit en 2025, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville et de la tranquillité. Avec ses 3 pièces spacieuses, cet appartement non meublé est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins.

L'appartement se distingue par son aménagement intelligent et ses finitions soignées. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte sur le salon est parfaite pour les moments de convivialité entre amis ou en famille. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, offre un espace de détente après une journée bien remplie.

Le stationnement intérieur vous garantit une tranquillité d'esprit, tandis que les commodités à proximité rendent la vie quotidienne d'une simplicité désarmante. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, un bus et même 20 médecins généralistes. En 10 minutes de marche, accédez à 4 tramways, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi que 4 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Pour les plus jeunes, un collège se trouve à 15 minutes à pied, offrant une solution pratique pour l'éducation de vos enfants. Grâce à l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix en plein coeur de Montpellier. Imaginez-vous flânant dans les rues animées, profitant des nombreux restaurants et boutiques à proximité, tout en sachant que votre sanctuaire personnel vous attend à la fin de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 196 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 941.76 €/mois. Loyer de base 938 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 938 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374.00 € et 506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IPSUM IMMO : Matthieu LE GUELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Loyer mensuel charges comprises: 1028€
Charges: 90,00€
Frais d'agences: 850€
Dépot de garantie: 938€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 196€
Location meublée: Non

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 51
Agent immobilier: Matthieu LE GUELLEC
Téléphone mobile: 0783023101
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40077rqd/199/PkZje/tarifs_ipsum_immo_transac_1.pdf