Location appartement Montpellier. Appartement à louer Montpellier 827€ [3202197]

Descriptif de l'annonce

Découvrez votre nouveau chez-vous à Montpellier : Un appartement T3 moderne et lumineux

Situé au coeur de Montpellier, dans le quartier LIANA - 901 Rue du Pas du loup, cet appartement T3 non meublé de 62,95 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2022, cet appartement allie modernité et confort pour répondre à toutes vos attentes. Imaginez-vous profiter d'un séjour spacieux de 34,90 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une journée bien remplie. Les deux chambres lumineuses offrent un espace intime parfait pour se ressourcer. La salle d'eau et les toilettes indépendantes garantissent un confort optimal au quotidien.

Cet appartement est équipé d'un coin cuisine moderne, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le balcon de 8,20 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. L'exposition nord assure une lumière douce et agréable tout au long de la journée. Le sous-sol et l'ascenseur ajoutent une touche de praticité et de confort supplémentaire.

Le quartier LIANA - 901 Rue du Pas du loup est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc et jardin, également à 5 minutes à pied. Pour vos courses, plusieurs épiceries et restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche. Les familles seront rassurées par la présence de crèches, écoles maternelles et élémentaires à proximité. Enfin, pour votre bien-être, plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé à Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie exceptionnel.

Honoraires de 818 € TTC à la charge du locataire comprenant 188,85 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 998.00 €/mois. Loyer de base 707.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 706,90 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 380.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 827€
Charges: 120,00€
Frais d'agences: 818€
Dépot de garantie: 706,90€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 188,85€
Location meublée: Non
Disponibilité: 21/02/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 3448
Agent immobilier: FDI SERVICES IMMOBILIERS
Téléphone mobile: 0467697000
Url tarifs publics: https://www.fdi-servicesimmobiliers.fr/futur-locataire/tarifs