Location appartement Lyon 08. Appartement à louer Lyon 08 906€ [3185097]

Descriptif de l'annonce

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Bien soumis à l'assurance Loyers Impayés OU à la garantie visale OU au(x) garant(s) physique(s) et soumis au dispositif PINEL (PLAFOND DE RESSOURCES)


Disponible le 02 janvier 2025.



Quartier Jet d'Eau, magnifique T3 récent de 63.08 m² au 1er étage avec ascenseur situé au 3 rue Audibert et Lavirotte à Lyon 8ème.

Cet appartement est composé d'une large entrée, d'une grande pièce de vie de près de 22 m² avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge et hotte), de deux grandes chambres de 13 et 14m² avec chacune leur salle d'eau attenante avec WC et d'une agréable terrasse.

Jouissance exclusive d'un garage en sous-sol.



Chauffage : collectif gaz

Eau chaude : collective gaz

Eau froide : individuelle



Transports en commun : tram (T2 et T4 arrêt Jean d'Eau – Mendès France), bus (Marius Berliet)

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, bars et restaurants, …)


Loyer : 818.54 € HC
Charges : 87.00 €
Loyer charges comprises : 905.54 € TCC

Honoraires de 820,04 € TTC à la charge du locataire comprenant 189,24 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 818.54 €/mois. Provision sur charges 87 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 818,54 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.