Location appartement Lyon 06. Appartement à louer Lyon 06 1.145€ [3238001]

Descriptif de l'annonce

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Cet appartement lumineux de 3 pièces, traversant, se situe au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble calme. Idéalement conçu pour un jeune couple, un salarié ou un étudiant, il offre un cadre de vie confortable et pratique.
L’appartement dispose :
• D’un grand séjour, meublé avec un grand meuble de rangement, une table à manger en bois avec 4 chaises assorties, et un canapé convertible. Un téléviseur Full HD grand écran est également à votre disposition pour des moments de détente.
• D’une cuisine entièrement équipée avec : four, micro-ondes, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, frigo, lave-vaisselle et lave-linge.
• D’une chambre donnant sur la cour, avec un lit 140x200 cm et une penderie.
• D’une seconde chambre offrant de multiples possibilités d’aménagement : un lit supplémentaire (adulte, enfant ou bébé), ou encore un bureau, et équipée d’une penderie.
• D’une petite cave en sous-sol pour plus de rangement.
• L’appartement dispose également des équipements nécessaires pour une box fibre optique.

Les radiateurs et le chauffe-eau sont électriques.
TRANSPORTS
L’appartement est idéalement situé à proximité de nombreux moyens de transport, facilitant vos déplacements dans Lyon :
• À 3 minutes à pied de l'arrêt de bus C3 (accès à Cordelier et Hôtel de Ville en moins de 20 minutes).
• À 3 minutes à pied d’une station Velo’v pour des déplacements à vélo.
• À 8 minutes à pied des trams T1 et T4.
• À 10-12 minutes à pied des stations de métro Charpennes (ligne A) et Brotteaux (ligne B).
• À 12 minutes à pied de la gare Part-Dieu.

COMMERCES ET LIEUX D'INTÉRÊT
Cet appartement est également idéalement situé à proximité de nombreux commerces et lieux d’intérêt :
• À quelques pas des enseignes LIDL, PICARD, U, Intermarché, BIOCOOP, ainsi que de nombreux restaurants.
• À moins de 20 minutes en vélo ou en tram de l’Université Lyon 1 et de l’INSA Lyon.
• À 14 minutes à pied du centre commercial Westfield Part-Dieu.

Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.[newline][newline]
Loyer de base : 693,6€[newline]
Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) :
831,3€[newline]
Complément de loyer : 137,69999999999993€[newline]VOUS POUVEZ VISITER PLUS DE 3 000 LOGEMENTS (visite virtuelle + vidéos) ET DÉPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE SITE WEB MANDA (REF : MANDA-52620)

Frais d'agences: 663€
Loyer: 1090€
Charges: 55€
Loyer mensuel charges comprises: 1145€
Dépot de garantie: 2180€
Modalités de récupération des charges locatives: forfait
Honoraires état des lieux: 153€
Location meublée: Oui

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété:
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 82224959500015
Référence annonceur: MANDA-52620-1
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Camille Fourmond
Téléphone mobile: 07 56 79 50 74
Url tarifs publics: