Location appartement Lyon 02. Appartement à louer Lyon 02 1.950€ [3082501]

En plein quartier d'AINAY, au calme absolu,
Nous vous proposons une MAISON unique ( de 50m² sur deux niveaux ) POSEE SUR LES TOITS , au dernier étage d'un immeuble de très très haut standing ( avec un ascenseur ) proposant une VUE PANORAMIQUE sur tout Lyon à couper le souffle ( de la basilique de fourvière à la skyline de la Part Dieu) dans un environnement au calme absolu ( Aucun voisin en mitoyenneté )
La maison composée de deux niveaux. Au premier niveau une grande cuisine américaine avec îlot centrale faisant office de bar et table de salle à manger.
Ce niveau comprend également la salle de bain.
L'étage propose un salon, un bureau / dressing / boudoir et une belle chambre.
Toute les pièces de la maison sont climatisées (Chaud / Froid°.
la maison pleine de charme est entièrement et complètement meublée et équipée, ne venez qu'avec vos vêtements, tout le le reste est fournit.
loyer tout compris, chauffage, électricité, eau chaude, internet, assurance, charges de copropriété, Taxes.
Garage à vélo sécurisé au sein de l'immeuble.
Location dans le cadre du bail mobilité ou civil ( de 1 à 10 mois)
Disponibilité à partir du 1 er JANVIER 2025

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1080 €/mois. Loyer de base 1000 €/mois. 400 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 550 €/mois. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Agent immobilier - Jean-Marie ROURE
Carte T CPI69012023000000047
RCP Alliance

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B