Location appartement Limoges. Appartement à louer Limoges 800€ [3161766]

Découvrez votre nouveau chez vous : un appartement T3 en plein coeur de Limoges !
Très bel appartement en rdc de 68.85 m² , un véritable havre de paix en plein centre-ville. Avec ses 3 pièces et 2 chambres, il offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort et de la commodité de la ville.
L'appartement est en excellent état il dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le chauffage individuel assure une atmosphère chaleureuse et confortable en toute saison.
Un garage et une place de stationnement privatif pour compléter ce bien.
Les commerces de proximité et les restaurants ne sont qu'à 5 minutes de marche, offrant une multitude d'options pour vos sorties quotidiennes.
La fibre optique est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-moi au plus vite pour découvrir votre futur chez vous !
Appartement disponible à compter de janvier 2025.

Honoraires de 367 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882107758
RCP Allianz - N° 59661778

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B