Location appartement Holtzheim. Appartement à louer Holtzheim 949€ [3204548]

Appartement à louer Holtzheim, T3, 3 pièces, 67 m²

Holtzheim (67810)

949 €
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Descriptif de l'annonce

Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Holtzheim
Situé au 1, rue des Mésanges, dans la charmante ville de Holtzheim (67810), cet appartement T3 de 67,22 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 2012, cet appartement non meublé allie modernité et confort, avec une isolation optimale des murs et fenêtres pour un bien-être maximal.

L'appartement se situe au deuxième étage d'une résidence de deux étages, offrant une vue dégagée et lumineuse. Le séjour de 31 m² est le coeur de l'appartement, un espace généreux où vous pourrez recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les deux chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.

La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, garantissant intimité et confort pour tous les occupants.

Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 11,5 m², un havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, deux places de stationnement intérieur sont incluses (garages fermés), assurant une grande commodité au quotidien.

Imaginez-vous flânant dans le parc à proximité, savourant un repas dans le restaurant voisin, ou profitant des commodités à quelques minutes à pied. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, et plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 5 minutes à pied, garantissant un accès facile aux services essentiels.

Cet appartement au standing élevé est en bon état, tout comme les parties communes de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Holtzheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Loyer de 769€ + 160€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, électricité et entretien des communs, taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

DISPONIBLE MILIEU FÉVRIER

Revenu net minimum demandé : 2847€
Logement conventionné, plafonds de revenus à respecter : nous consulter

Nous contacter pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.




Honoraires de 737 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 769 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 769 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/LA3945

Loyer mensuel charges comprises: 949€
Charges: 180,00€
Frais d'agences: 737€
Dépot de garantie: 769€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 201€
Location meublée: Non

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 100898
Agent immobilier: Ricardo COUTINHO
Téléphone mobile: 0776362692
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
127
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 67 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 180 €
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Mercor
15 rue du Lieutenant Lespagnol
67810 - Holtzheim
Tel: 0776362692


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