Location appartement Grenoble. Appartement à louer Grenoble 660€ [3204496]

Appartement à louer Grenoble, T3, 3 pièces, 51 m²

Grenoble (38000)

660 €
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Descriptif de l'annonce

T3 + Cave - GRENOBLE- 3 Rue Paul Doumer

Un appartement de 51,25 m² est situé au rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété sécurisée, proche de l'avenue Jean Perrot, à quelques minutes du Parc Paul Mistral, de la ligne de tram A et du bus C4. Venez découvrir ce très joli T3 en excellent état.

À votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité, avec une exposition plein Sud/Est.

Il se compose d'une entrée avec placard, situé à l'entrée de l'appartement, pour faciliter le rangement de vos affaires quotidiennes.

La cuisine ouverte est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'éléments de rangement.

Un séjour de 25,05 m² est facilement aménageable.

Deux chambres, dont une avec placard de rangement.

La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble avec miroir, et des WC séparés.

Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels, au gaz.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Rampe pour un accès facile au sous-sol (idéal vélos, poussettes..)

Facilité de stationnement avec parking sécurisé dans la copropriété.

BON À SAVOIR :
- Calme
- Facilité d'aménagement
- Très bon état général

LES POINTS FORTS :
- Sa luminosité
- Aucun vis-à-vis
- Cave en sous-sol pour plus de rangement

Mandat n°1668 CH

Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 154 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 637.50 €/mois. Loyer de base 637.00 €/mois. Provision sur charges 23 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 637 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 660€
Charges: 23,00€
Frais d'agences: 637€
Dépot de garantie: 637,00€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 154,00€
Location meublée: Non
Disponibilité: 10/02/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1668
Agent immobilier: Valentine PIERSON
Téléphone mobile: 0456604077
Url tarifs publics: https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
200
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 51 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 23 €
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cabinet Heurtier
5 Rue Philis de la Charce
38000 - Grenoble
Tel: 0456604077


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