Location appartement Evian Les Bains. Appartement à louer Evian Les Bains 1.300€

A 250m à pied de l'embarcadère

Adresse du bien : rue Gustave & Pierre Giraud à EVIAN-LES-BAINS (74500)

Un appartement de type T3, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 62.82m² (58.61 loi Carrez) et situé au 1er étage d'une résidence et comprenant :
- une entrée avec placard ;
- une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre (Equipements de la cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson) ;
- une pièce à vivre/ salon ;
- deux chambres avec placards aménagés ;
- une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette et lave-linge) ;

Absence de stationnement et d'extérieur (balcon) ;

Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus) ;

Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …) ;

Résidence principale obligatoire
Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2024
Classe énergie : D
Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 6 kWh/m²/an
DPE nouvelle version : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1110€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loyer : 1 240.00€ HC de loyer hors charges + 60.00€ de provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) = 1 300.00€ CC

Dépôt de garantie : 2 480.00€

Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution de dossier, rédaction de bail & état des lieux) : 605.00€ ttc dont 165.00 € pour l'état des lieux

Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER

Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1240 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 440 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B