Location appartement Clermont Ferrand. Appartement à louer Clermont Ferrand 920€ [3241519]

Descriptif de l'annonce

À louer – T3 meublé avec balcon, garage, parking et vue dégagée – Clermont-Ferrand quartier Saint-Alyre. A proximité de Montjuzet et La Glacière


Loyer : 800 € + 120 € de charges mensuelles
Dépôt de garantie : 1 600 €
Disponible immédiatement


Situé au 3? étage avec ascenseur dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement meublé de 70,2 m² vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sur Gravenoire et son excellent état général.


Il se compose de :
Une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée,
Deux chambres côté cour, chacune avec placard intégré,
Une salle d'eau,
Un WC séparé,
Un balcon de 7,86 m² exposé sud-est,
Un garage fermé + un parking privatif.


Prestations supplémentaires :
Appartement entièrement meublé et rénové,
Double vitrage PVC, volets roulants manuels,
Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents,
Extracteurs d'air dans les pièces humides,
Résidence calme avec interphone.


Charges mensuelles : 120 € (entretien des communs, ascenseur, etc.)
Dépôt de garantie : 1 600 € (soit deux mois de loyer hors charges)


À proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, et accès rapides aux grands axes.


Contactez-nous pour organiser une visite !
Idéal pour un couple, un jeune actif ou une colocation sérieuse.


Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 889 370
RCP 59 661 778

Loyer mensuel charges comprises: 920€
Charges: 120,00€
Frais d'agences: 770€
Dépot de garantie: 1600€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 210€
Location meublée: Non

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 141
Agent immobilier: Renaud POURRAT
Téléphone mobile: 06.58.12.65.05
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/cleschloe/1725/uMBp3/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_5.pdf