Location appartement Charenton Le Pont. Appartement à louer Charenton Le Pont 2.195€ [3189778]

Descriptif de l'annonce

Appartement 3 pièces de 72 m² avec balcon et parking – Quartier Charenton-Écoles, à deux pas du Bois de Vincennes

Situé à seulement 5 minutes à pied du métro Charenton-Écoles et à quelques pas du magnifique Bois de Vincennes, cet appartement de 70 m² est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d'un séjour spacieux de 23 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La première chambre offre une superficie de 11,32 m², et une deuxième chambre de 9,50 m². La cuisine séparée est fonctionnelle et aménagée, parfaite pour vos repas en famille. Le logement dispose également d'un dressing pour un rangement optimal et d'une salle de bain bien agencée.
Le grand balcon de 10 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour un café au soleil ou pour vos moments de détente. L'appartement dispose de deux places de parking privatives, un véritable atout dans ce quartier recherché.
Cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des transports, des commerces et du parc du Bois de Vincennes.

A VISITER RAPIDEMENT

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Honoraires de 936 € TTC à la charge du locataire comprenant 720 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2085 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 170 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI75012019000043841
AC en cours.
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Loyer mensuel charges comprises: 2195€
Charges: 110,00€
Frais d'agences: 936€
Dépot de garantie: 4170€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 720€
Location meublée: Oui

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1484
Agent immobilier: Rebecca Rodrigues
Téléphone mobile: 0749965489
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf