Location appartement Villeurbanne. Appartement à louer Villeurbanne 663€ [3193933]

Descriptif de l'annonce

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LES DOSSIERS SERONT ÉTUDIÉS A PARTIR DU 02/01/2025


Bien soumis à la garantie visale OU au(x) garant(s) physique(s)


Disponible le 20 janvier 2024.


Quartier Grand Clément, situé au 11 Place Jules Grandclément à Villeurbanne, joli T2 de 47.11 m².

Cet appartement est composé d'une large entrée avec placard aménagé, d'une grande pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et hotte) donnant sur un petit balcon de 1.15 m², d'une chambre de près de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés.

Ce bien est complété d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol.

Chauffage : individuel électrique

Eau chaude : individuelle électrique (cumulus)

Eau froide : individuelle


Transports en commun : tram (arrêt Reconnaissance - Balzac), bus (arrêts Grandclément et Arago)

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, …)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Loyer : 625.27€ HC
Charges : 38.00 €
Loyer charges comprises : 663.27 € TCC
Dépôt de garantie : 625.27 €
Honoraires de location : 612.43 € dont état des lieux : 141.33 €

Honoraires de 612,43 € TTC à la charge du locataire comprenant 141,33 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625.27 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625,27 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 663€
Charges: 38,00€
Frais d'agences: 612,43€
Dépot de garantie: 625,27€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 141,33€
Location meublée: Non

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 68
Agent immobilier: Cloé LOCQUE
Téléphone mobile: 0437420702
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34197fuz/204/e30n2/2024_bareme_honoraires_agence_1.pdf