Location appartement Vannes. Appartement à louer Vannes 850€

Cet appartement T2 de 46,51 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve, est entièrement meublé et proposé avec un bail à l'année reconductible tacitement ou un bail étudiant. Il comprend un séjour lumineux de 25 m², une chambre confortable, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un balcon de 7 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Le logement dispose également d'une place de parking à l'intérieur de l'immeuble. Les parties communes sont neuves et le chauffage est individuel.

Le quartier Kerbiquette offre un cadre de vie agréable, avec crèches, écoles, commerces, restaurants, parcs et médecins à proximité. Le logement est également éligible à la fibre.

Honoraires de 512 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 202.00 et 274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 56052022000000323

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B