Location appartement Valence. Appartement à louer Valence 579€ [3192111]

Descriptif de l'annonce

Découvrez un appartement T2 niché au coeur de Valence, au 29 avenue Pierre Semard. Ce bien immobilier de 44,08 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, promet un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville.
Ce charmant appartement non meublé se compose d'un séjour spacieux de 19 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Avec un chauffage individuel, vous bénéficierez d'un confort optimal tout au long de l'année.
Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Le séjour lumineux est parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La chambre, quant à elle, offre un havre de paix pour des nuits paisibles.
Côté commodités, vous trouverez à proximité :
À 5 minutes à pied, profitez de 7 lignes de bus, 12 médecins généralistes et 33 restaurants pour varier les plaisirs. À 10 minutes à pied, accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, idéal pour les familles. Enfin, à 15 minutes à pied, flânez dans l'un des 4 parcs et jardins de la ville. L'hôpital est quant à lui accessible en 10 minutes en voiture.

Honoraires de 484 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 522.00 €/mois. Provision sur charges 57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 522 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 579€
Charges: 57,00€
Frais d'agences: 484€
Dépot de garantie: 522,00€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 132,00€
Location meublée: Non
Disponibilité: 13/02/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 7601
Téléphone mobile : 0614820537
Url tarifs publics: