Location appartement Thonon Les Bains. Appartement à louer Thonon Les Bains 830€ [3231406]

Descriptif de l'annonce

Disponible le 06/03/2025

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En exclusivité
THONON Centre- A proximité de la gare

Adresse du bien : 17 chemin de Ronde à THONON-LES-BAINS (74200)

Un appartement de type T2, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 47.13m² et situé au 2ème étage d'une résidence récente (avec ascenseur, digicode, interphone) et comprenant :
Une entrée avec placard aménagé ;
Une cuisine équipée meublé ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, machine à laver) ;
Un cellier ;
Un séjour/salon donnant sur balcon ;
Une chambre (sol parquet) 11.58 m² avec placard aménagé ;
Un WC séparé ;

Une place de parking en sous sol ;

Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)

Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …)
Résidence principale obligatoire

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2024
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 171 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 74 kWh/m²/an
Classe climat : A
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680eur et 980eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIX :
Loyer hors charges : 780eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 50eur
Total du loyer charges comprises = 830eur cc

Dépôt de garantie : 780eur

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 376eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 141eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 517eur cc

Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :
- Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai)
- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer
- Résidence principale du CANDIDAT situé en France

Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email à info@rive-immobilier.com :
- Carte identité
- 3 dernières fiches de salaires
- Avis d'imposition
- Contrat de travail
- Justificatif de domicile

Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER

Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 830€
Charges: 50,00€
Frais d'agences: 517€
Dépot de garantie: 780€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 141€
Location meublée: Oui

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 201
Agent immobilier: Luis DE MACEDO
Téléphone mobile: 0450262923
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/decroux/156/xPzZU/bareme_transaction_gestion_location_v004.pdf