Location appartement Thonon Les Bains. Appartement à louer Thonon Les Bains 780€

Disponible immédiatement

Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com

En exclusivité

Adresse du bien : chemin des Charmille à THONON-LES-BAINS (74200)

Un appartement de type T2, entièrement meublé et équipé (refait à neuf) d'une superficie totale de 36.56m² (dont 36.36m² habitable loi Carrez) et situé au 1er étage d'une résidence et comprenant :
Une entrée ;
Une chambre ;
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson, hotte) ;
Un séjour/salon ;
Un balcon exposé SUD ;
Une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) ;

Une cave en sous sol -1 de 5.18 m² ;
Une place de parking extérieur (non couverte) ;
Un local à vélos dans la résidence ;

Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)

Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …)

Résidence principale obligatoire

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2024
Classe énergie : E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 313 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 136 kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730eur et 1030eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIX :
Loyer hors charges : 750eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, eau froide au compteur) : 30eur
Total du loyer charges comprises = 780eur cc

Dépôt de garantie : 1500eur (2 mois pour les meublé)

Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 290eur ttc
Honoraires d'état des lieux) : 109eur ttc
Total des honoraires de location à la charge du locataire = 399eur cc

Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER

Honoraires de 399 € TTC à la charge du locataire comprenant 109 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B