Location appartement St Louis. Appartement à louer St Louis 975€ [3198871]

Descriptif de l'annonce

Disponible au 15 février 2025 :
ATTENTION - Revenus plafonnés à 35'435 € pour personne seule, à 47'321 € pour couple, à 56'905 € pour couple ou personne seule avec un enfant à charge.
Merci de bien vouloir nous transmettre votre dossier par mail (info@thoma-immo.fr) à savoir :
3 dernières fiches de salaire,
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Tout dossier incomplet ne sera pas étudié.
Situé à Saint-Louis Bourgfelden, tout près de la frontière suisse, cet appartement F2 neuf de 55,18 m², perché au 4? et dernier étage d'une résidence moderne en cours d'achèvement, offre un cadre de vie alliant confort et raffinement.
Dès l'entrée, dotée d'une penderie, vous serez captivé par la lumière naturelle qui illumine chaque recoin. La cuisine ouverte, équipée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial où les moments de partage prennent tout leur sens.
La terrasse panoramique de 39 m², accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, offre un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Côté salle d'eau, nous retrouvons une douche à l'italienne, un meuble avec vasque et un WC. La chambre spacieuse, également baignée de lumière, s'ouvre sur le balcon.
Chauffage au sol au gaz collectif, split mural, garage fermé, ascenseur avec des charges mensuelles de 150 €.
Cet appartement lumineux, situé dans un emplacement idéal proche de toutes commodités, n'attend plus que ses futurs locataires.

Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 725 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 €/mois. Dépôt de garantie 725 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446.00 € et 604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 975€
Charges: 150,00€
Frais d'agences: 300€
Dépot de garantie: 725€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0€
Location meublée: Non

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 18
Agent immobilier: THOMA IMMO
Téléphone mobile: 0389681014
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/thomaimmo/8214/N8v3k/bareme_honoraires_2024.pdf