Location appartement Pontault Combault. Appartement à louer Pontault Combault 870€ [3203301]

Appartement à louer Pontault Combault, T2, 2 pièces, 44 m²

Pontault Combault (77340)

870 €
annonce location appartement f2 t2 pontault combault 77340
vente appartement Pontault Combault - 3203301:1vente appartement Pontault Combault - 3203301:2vente appartement Pontault Combault - 3203301:3vente appartement Pontault Combault - 3203301:4vente appartement Pontault Combault - 3203301:5vente appartement Pontault Combault - 3203301:6



Descriptif de l'annonce

2 Pièces en Plein Coeur de Pontault-Combault
Situé dans la ville de Pontault-Combault, ce T2 de 44 m² vous offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel en quête de tranquillité et de commodités à proximité.

Construit en 2008, cet appartement non meublé se distingue par son aménagement moderne et fonctionnel.

Séjour lumineux de 20 m²avec une cuisine ouverte créant un espace de vie convivial et chaleureux.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre également un balcon,

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, un collège et un médecin généraliste, offrant ainsi une sécurité et une sérénité pour toute la famille. Une crèche est également accessible en 15 minutes à pied, parfait pour les jeunes parents.

Côté connectivité, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et accueillant, où chaque journée est une nouvelle aventure.

Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 792 €/mois. Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 792 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 870€
Charges: 78,00€
Frais d'agences: 572€
Dépot de garantie: 792€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 132€
Location meublée: Non

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 19
Agent immobilier: RN4 IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0160285165
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/rn4immo/146/W50JM/bareme_rn4.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
223
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 44 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 78 €
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Rn4 Immobilier
1 RUE DE L'EST
77340 - Pontault Combault
Tel: 0160285165


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Pontault Combault (77340), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.