Location appartement Pessac. Appartement à louer Pessac 890€ [3204994]

Appartement à louer Pessac, T2, 2 pièces, 49 m²

Pessac (33600)

890 €
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Descriptif de l'annonce

Néo Gestion (siren : 918913823) vous propose à la location

Appartement T2 situé 32 rue Socrate, 33600 Pessac

Logement Entièrement Meublé

Situé proche de toutes les commodités

Dans un environnement calme situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur disponible de suite.

Il se compose d'une entrée avec un meuble d'entrée, d'un salon avec table à manger de 22,43m2, d'une cuisine toute équipée de 5,89m2, d'une salle d'eau de 4,38m2 et d'une chambre de 10,50 m2 avec 1 lit double.
Une place de parking privative extérieur ainsi qu'un grand local vélo complètent ce bien.
Double vitrage / Chauffage gaz individuel. Rénovation récente

Visale / Garant acceptée

Loyer : 820 € + 70€ de provision pour charges ( TOM, eau et charge de copropriété )
Dépôt de garantie : 820€
Frais d'agence : 637€ dont 137 € pour l'état des lieux

Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 604.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 890€
Charges: 70,00€
Frais d'agences: 637€
Dépot de garantie: 1200€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 147€
Location meublée: Oui

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 146
Agent immobilier: Enzo MARCHAND
Téléphone mobile: 0670871251
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50720pgs/374/EfTJR/honoraires_clave_immo_neo_gestion_2025_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
123
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 49 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 70 €
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Clave Immobilier
3 rue de Belfort
33600 - Pessac
Tel: 0670871251


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