Location appartement Paris 14. Appartement à louer Paris 14 1.657€ [3198349]

Descriptif de l'annonce

Au 7? étage d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement de 47 m², donnant sur la rue Friant, vous séduira par sa luminosité et son agencement. Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine séparée et entièrement équipée (réfrigérateur avec congélateur, plaques de cuisson, four électrique, four micro-ondes, lave-linge), d'une chambre aménagée avec un balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants.

En plus des parties collectives de l'immeuble (garage à vélo, ascenseur, espaces verts, local poubelle, interphone), ce bien inclut une cave privative, une place de parking en sous-sol équipée d'une borne de recharge électrique, idéale pour les véhicules modernes..

La résidence est idéalement située, à environ 5 minutes à pied des stations de métro Alésia (ligne 4) et 10 min du tramway Jean Moulin (ligne T3a), offrant une excellente desserte en transports en commun.

Honoraires de 701 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1537 €/mois. Loyer de base 1537 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 074 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INNOVE IMMO Paris : Matteo Luzio
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO Paris sur : https://innoveimmo.netty.fr/ref/LA4636

Loyer mensuel charges comprises: 1657€
Charges: 120,00€
Frais d'agences: 701€
Dépot de garantie: 3074€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 140€
Location meublée: Oui
Disponibilité: 01/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 236
Agent immobilier: Matteo Luzio
Téléphone mobile: 0783832180
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20818/Z1076/bareme_01102024_1_1.pdf