Location appartement Nantes. Appartement à louer Nantes 840€ [3204239]

Appartement à louer Nantes, T2, 2 pièces, 47 m²

Nantes (44000)

840 €
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Descriptif de l'annonce

NANTES, ST FÉLIX | LOFT (47m²)
Spacieux | Cour | Calme

Ce loft de 47m² (68m² surface au sol) offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte). La salle de bain, spacieuse et bien agencée, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire d'angle.
À l'étage, une chambre de 17 m² (surface au sol) avec une hauteur sous plafond d'environ 1.70m.

Transports en commun à proximité :

Bus : 10, 12, 23.
Chronobus : C2.


Chauffage individuel électrique.

Loyer HC : 800.00 €.

Charges mensuelles : 40.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau ( provision donnant lieu à une régularisation annuelle).

Loyer CC : 840.00 €.
Dépôt de garantie : 800.00€

Honoraires de la location à la charge du locataire : 611.91 € TTC ( dont 141.21 € d'état des lieux inclus).

Disponible dès maintenant.
Réf : 180PB.

Honoraires de 612 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1556.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 840€
Charges: 40,00€
Frais d'agences: 612€
Dépot de garantie: 760€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 141€
Location meublée: Non
Disponibilité: 01/02/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 320
Agent immobilier: Talentis Immo
Téléphone mobile: 0251842622
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40069tmm/901/nNqU9/talentis_immo_honos_2025_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
305
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 47 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 40 €
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Talentis Immo
6 - 8, rue Didienne
44000 - Nantes
Tel: 0251842622


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