Location appartement Mauguio. Appartement à louer Mauguio 850€ [3154312]
850 €
Appartement à louer Mauguio, T2, 2 pièces, 48 m²
Mauguio (34130)
Disponible mi-novembre. Loyer Pinel
Superbe T2 de 48 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, Le Mas de la Font, rue Marguerite Yourcenar. La ZAC de la Font est un nouveau quartier éco-responsable dans la ville de Mauguio.
Ascenseur et norme PMR.
*LE LOGEMENT :
Séjour/cuisine (semi équipée) 28m2, chambre avec placard 13m2, salle d'eau/WC.
Loggia de 10m2 et entrée/cour de 9m2.
Une place de parking vient compléter ce bien.
*LOYER ET CHARGES :
-Loyer mensuel hors charges: 765€.
-Charges mensuelles: 85€ (charges de copropriété, eau froide et TEOM).
-Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
-Loyer mensuel charges comprises: 850€
*Honoraires à la charge du locataire : 264€ TTC dont 72€ pour l'état des lieux.
*Dépôt de garantie : 765€.
Votre contact: CAMILLE au 06 76 19 71 98
Montant des dépenses théoriques de chauffage : entre 165€ et 224€ par an (année de référence 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Classement du logement en matière de performance énergétique : A
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 264 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 262.00 et 355.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LG Immobilier Patrimoine : Camille THINES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Diagnostics:
Superbe T2 de 48 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, Le Mas de la Font, rue Marguerite Yourcenar. La ZAC de la Font est un nouveau quartier éco-responsable dans la ville de Mauguio.
Ascenseur et norme PMR.
*LE LOGEMENT :
Séjour/cuisine (semi équipée) 28m2, chambre avec placard 13m2, salle d'eau/WC.
Loggia de 10m2 et entrée/cour de 9m2.
Une place de parking vient compléter ce bien.
*LOYER ET CHARGES :
-Loyer mensuel hors charges: 765€.
-Charges mensuelles: 85€ (charges de copropriété, eau froide et TEOM).
-Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
-Loyer mensuel charges comprises: 850€
*Honoraires à la charge du locataire : 264€ TTC dont 72€ pour l'état des lieux.
*Dépôt de garantie : 765€.
Votre contact: CAMILLE au 06 76 19 71 98
Montant des dépenses théoriques de chauffage : entre 165€ et 224€ par an (année de référence 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Classement du logement en matière de performance énergétique : A
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 264 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 262.00 et 355.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LG Immobilier Patrimoine : Camille THINES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe A
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 48 m²
- N° d'étage: 3
- Nombre de wc: 1
- Charges mensuelles: 85 €
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles d'eau: 1
Lg Immobilier Patrimoine
Le Jardin d'Anette 258 Rue du cerfeuil
34130 - Mauguio
Tel: 0676197198
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